부동산 실거래가 조회 방법
- 부동산/부동산 지식
- 2020. 11. 21.
오늘은 부동산 실거래가 조회에 대해 알아보겠습니다. 개인 대 개인인 부동산 거래는 실제로 거래한 가격을 알아보기 쉽지 않습니다. 아파트 실거래가를 조회해봄으로써 주변 부동산의 시세를 짐작할 수 있는데요? 2006년부터 우리나라는 실거래가 제도를 도입해서 부동산 거래의 투명성을 제고하고 정확한 세금을 부과하기 위해 분투하고 있습니다.
글 미리보기
· PC로 부동산 실거래가 조회하기
· 모바일로 부동산 실거래가 조회하기
· 마치며
부동산을 매매하시거나 부동산 투자를 하실 때 인터넷으로 부동산 실거래가 조회를 통한 시세를 알아보시고 직접 임장활동을 해서 투자할 지역에 발품을 팔아 가격을 한번더 알아보시길 바랍니다.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
여러 건의 부동산 실거래가를 조회해봄으로써 대략적인 시세 파악은 할 수 있지만 세금 부담을 줄이기 위해 다운계약서를 쓴 경우나 업계약서를 쓴 경우 여러 특이사항이 있기에 신고된 부동산 실거래가를 실제로 100프로 신용할 순 없습니다. 인터넷으로 간단히 부동산 실거래가 조회를 하는 방법 지금부터 알아보시죠~
PC로 부동산 실거래가 조회 하기
부동산 실거래가 조회 및 부동산 물건들의 실거래가 조회는 국토교통부가 제공하는 실거래가 공개시스템 사이트에서 조회가 가능합니다.
우리나라는 2006년부터 부동산 실거래가 신고 제도를 도입했습니다. 부동산 거래에 투명성을 제고함과 동시에 정확한 거래신고로 세수를 늘리기 위해 도입됐습니다.
1. 실거래가 공시시스템 홈페이지에서 아파트 메뉴 클릭
| 아파트 실거래가 조회를 하려면 실거래가 공시시스템 사이트에서 아파트 메뉴를 클릭해줍니다. |
2. 알아보고 싶은 아파트 주소 선택하기
| 아파트 메뉴를 클릭하시면 위 그림과 같은 화면이 뜹니다. 옆에 지역선택메뉴에서 검색하고 싶은 아파트의 지역을 선택한 뒤 검색을 눌러주세요. [저는 예시를 위해 서울특별시 강남구 논현동을 선택하여 검색을 눌렀습니다.] |
3. 지도에서 아파트 이름 클릭!
| 지역선택을 하고 검색을 누르셨으면 지도에 아파트 아이콘들이 뜹니다. 실거래가 조회를 원하시는 아파트 아이콘을 클릭해주세요. |
4. 부동산 실거래가 확인하기
| 위와같이 년도, 면적, 금액같은 조건별로 매매란에는 월별 부동산 실거래가 거래내역을 조회하실 수 있고, 전월세란에는 월별 전월세 거래현황을 조회 하실 수 있습니다. |
모바일로 부동산 실거래가 조회하기
스마트폰 애플리케이션을 통해서 모바일로도 부동산 실거래가를 편하게 조회할 수 있습니다.
 |
 |
|
1. 구글 플레이스토어에서 실거래가라고 검색하여 국토교통부 실거래가 애플리케이션을 다운로드한 뒤 실행합니다. |
 |
 |
|
3. 아파트 지역 및 동 선택 후에 검색 버튼을 클릭해줍니다. |
 |
| 5. 1~4번까지 따라하셨으면 화면에 원하는 아파트의 실거래가를 조회하실 수 있습니다. |
마치며
오늘은 이렇게 PC와 스마트폰에서 부동산 실거래가를 조회하는 방법을 알아보았습니다. 국토교통부에서 제공하는 실거래가 자료는 매매 당사자가 신고한 내역을 기반으로 자료를 제공해 주기 때문에 다운계약서나 업계약서 등 거래 신고가를 속인 내역은 확인하실 수 없습니다.
 |
 |
 |
부동산 매매나 투자를 하실 때에는 PC나 스마트폰으로 부동산 실거래가를 조회해 보는 것 도 좋지만 직접 매매, 투자하고 싶은 부동산이 있는 지역을 방문하여 지역 부동산을 통해 좀 더 자세한 정보를 획득하시는 걸 추천합니다. 직접 가지 못하시더라도 인터넷에서 아파트 인근 부동산을 검색하여 전화로 거래가 시세를 문의하시는 것도 한 방법입니다.
같이 보면 좋은 글
|
[부동산/부동산 잡담] - 공시지가 조회 방법 |
'부동산 > 부동산 지식' 카테고리의 다른 글
| 재건축 재개발 절차 완벽정리 (6) | 2020.12.02 |
|---|---|
| 발코니와 베란다의 차이점 (feat 테라스 ) (1) | 2020.11.28 |
| 공동주택이란? 부동산의 분류 (6) | 2020.11.24 |
| 공시지가 조회 클릭한번이면 끝 (8) | 2020.11.18 |